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Juan les Pins (06160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.06 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 72,06 m² Juan les Pins (06160)
Brand: CENTER BAY IMMOBILIER
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

440 000 €

Réf CB102

A vendre 3 pièces avant dernier étage 6° étage, traversant entièrement rénové, de 72 m² situé a 5 minutes des plages de sables et des commerces.

Cet appartement lumineux orienté plein sud offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, et deux terrasses totalisant 18 m² pour des moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Profitez du confort de la climatisation et de faibles charges de copropriété grâce au chauffage et à l'eau chaude individuels.

Un garage en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement sécurisé. La résidence est idéalement située à seulement 3 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 598 € et 810 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,06 m²
carrez 72,06 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 176
Quote part annuelle des charges 1 672 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix net vendeur 419 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 419 047,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 139 €

CENTER BAY IMMOBILIER

09 78 80 83 69

agence@centerbayimmobilier.com

14 Avenue Guy de Maupassant 06160 Juan les Pins

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