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Juan les Pins (06160)
3 pièces - 69 m²

A VENDRE EN FRONT MER APPARTEMENT 2 PIÈCES POSSIBILITÉ 3 PIÈCES

430 000 €
Ref : CB-79
A propos de ce bien

Exclusivité appartement 2/3 Pièces de 69 m² possibilité de transformé en 3 , situé au 3ème étage d'une résidence de standing en front de mer. Ce bien rare et lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest avec une vue latérale sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, donne sur une véranda fermée de 7 m² offrant une vue agréable sur un jardin verdoyant. L'appartement comprend également une grande chambre avec un dressing spacieux, une salle d'eau, et des toilettes séparées pour plus de confort, travaux de rafraichissement à prévoir.

Possibilité d'un grand garage et une cave au fond en supplement. De plus, il est possible de transformer cet espace en un appartement de trois pièces pour s'adapter à vos besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Aperçue mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1971
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.35 m²

WC 1.49 m²

chambre 29.11 m²

salle de bain 4.90 m²

chambre 15.04 m²

Avec dressing

cuisine 9.14 m²

terrasse 7.28 m²

véranda 6.80 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 409 523 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 213 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 7 60 01 08 00
E-mail agence@centerbayimmobilier.com
Adresse
14 Avenue Guy de Maupassant 06160 Juan les Pins

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 957 € et 1 295 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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