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Juan les Pins (06160)

4 pièces - 94,06 m²

EXCLUSIVITE - A VENDRE - Juan Les Pins - Appartement 4 pièces - Double Box / Vue Mer

840 000 €
Ref : TD-32
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Juan-les-Pins bord de mer, un bien immobilier de 94 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing, proposé par notre agence immobilière. Alliant luminosité et volumes généreux, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des plages, et offre un cadre de vie idéal pour toute famille. Vous apprécierez le grand séjour de près de 30 m², la cuisine indépendante ainsi que trois chambres confortables, parfaitement agencées pour répondre à vos besoins d'espace. La présence d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche et d’un WC séparé assure une fonctionnalité optimale, tandis que la grande entrée renforce la sensation d’espace. Le véritable atout de ce bien immobilier réside dans sa magnifique terrasse de plus de 30 m², qui offre une vue sur la mer et permet de profiter d’un extérieur paisible et ensoleillé. Par ailleurs, un double box fermé de près de 30 m² et une cave complètent ce bien, ajoutant praticité et confort. Ce magnifique appartement à vendre à Juan-les-Pins représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier. Contactez dès aujourd’hui notre agence immobilière pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 94,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,06 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue MER
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.52
Exposition Ouest
Année de construction 1973
Quartier FRONT DE MER
Composition
Rez de chaussée
entrée 12.67 m²

salon/sejour 27.32 m²

cuisine 8.49 m²

salle de bain 4.71 m²

chambre 13.14 m²

chambre 12.35 m²

chambre 11.65 m²

salle de bain 2.72 m²

WC 1.01 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 487 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 7 60 01 08 00
Adresse
14 Avenue Guy de Maupassant 06160 Juan les Pins

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