Coup de coeur

Juan les Pins (06160)

10 pièces - 255 m²

A VNDRE - Juan Les Pins - Villa familliale 255 m2 - Vue Mer

1 795 000 €

Ref : TD-31

A propos de ce bien

Idéalement située à deux pas de la mer, cette villa de 255 m² exposée plein sud bénéficie d’une vue mer depuis le premier étage. Conçue pour accueillir famille et amis, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur. La villa se distingue par ses espaces généreux et bien pensés : un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 60 m², idéal pour des repas conviviaux autour d’une grande table, 8 chambres et 6 salles d’eau avec WC. Deux séjours supplémentaires avec cuisines intégrées apportent une réelle indépendance, rendant le bien modulable en trois appartements avec entrées séparées. Cette configuration est parfaite pour une tranquillité optimale ou un investissement locatif attractif. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine avec pool house, de deux terrasses de 50 m² et de quatre places de parking. Un bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour des moments en famille ou entre amis, ou encore pour un projet locatif sur la Riviera. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 255 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue mer

Détails

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2008

Quartier FRONT DE MER , FRONT DE MER JUAN LES PINS

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 725 961,20 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33 7 60 01 08 00

E-mail agence@centerbayimmobilier.com

Adresse

14 Avenue Guy de Maupassant 06160 Juan les Pins

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