Exclusivité

Nouveauté

Juan les Pins (06160)

4 pièces - 112,07 m²

Juan Les Pins / Pinède - Maison 4p 112m2 + Terrain 500m2 - Calme & Proche des plages

1 272 000 €

Ref : TD-18

A propos de ce bien

Saisissez l’opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison à rénover dans le quartier prestigieux des Lauriers, au cœur de Juan Les Pins Centre. Ce quartier emblématique est très convoité pour son calme, sa proximité immédiate des plages et son cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 520 m², cette maison de plain-pied d’environ 112 m² offre un potentiel incroyable. Elle dispose de trois chambres, dont un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage privé. Le vaste séjour d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un espace de vie chaleureux et accueillant.

Vous serez séduit par le jardin spacieux de 400 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Située en position dominante, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des plages et des commerces. Son emplacement privilégié dans un quartier de prestige en fait une perle rare sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans l’un des quartiers les plus recherchés de Juan Les Pins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 112,07 m²

surface terrain 511 m²

Surface loi Carrez (m²) 112,07 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Verdure

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 272 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33 7 60 01 08 00

E-mail agence@centerbayimmobilier.com

Adresse

14 Avenue Guy de Maupassant 06160 Juan les Pins

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