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Antibes (06600)

Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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Ascenseur
590 000 €
Réf CB-139

EXCLUSIVITE - À Antibes, dans un environnement recherché, au sein d’une résidence de standing avec piscine et tennis, Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement 3 pièces de 100 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec rangements qui s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement par une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue mer dégagée, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen et des moments de détente en extérieur.

L’appartement dispose actuellement de deux chambres confortables et offre la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. L’agencement est fonctionnel et harmonieux, mettant en valeur les beaux volumes de l’ensemble.

Situé dans une petite copropriété composée de seulement 11 lots, ce bien garantit un cadre de vie privilégié et intimiste.

Un garage fermé en rez-de-chaussée, une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien et apportent un confort de stationnement rare sur le secteur.

Un appartement lumineux, offrant vue mer, espaces extérieurs généreux et prestations recherchées, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d’Azur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Degagée & Mer
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 9.32 m²
  • entrée 7.69 m²
  • WC 2.57 m²
  • SDD 3.28 m²
  • Couloir 1.85 m²
  • chambre 16.5 m²
  • salle de bain 5.09 m²
  • chambre 11.73 m²
  • salon/sejour 26.38 m²
  • salon/sejour 15.64 m²
  • terrasse 29 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 21 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 3 252 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix net vendeur 561 904 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 561 904,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 271 €
Taxe foncière annuelle 1 731 €

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