Exclusivité

Antibes (06600)

7 pièces - 167 m²

CO-EXCLUSIVITÉ Opportunité unique au cœur d'Antibes, à deux pas du Port Vauban

895 000 €

Ref : CB-23

A propos de ce bien

**Opportunité unique au cœur d'Antibes, à deux pas du Port Vauban.**

Découvrez cet appartement exceptionnel de 167m², offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une exposition sud pour le vaste séjour de plus de 50m² avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux.

**Caractéristiques** : 167m², possibilité de découpage, traversant et lumineux, séjour de plus de 50m² avec cheminée, 1 terrasse, 2 balcons, chambres avec vue mer, 2 garages, 2 caves.

Imaginez la possibilité de réinventer cet espace selon vos goûts, avec la chance de profiter de vues imprenables sur la mer depuis chaque chambre. Ce bien rare peut être transformé en une résidence principale de rêve ou en un espace professionnel élégant pour une profession libérale.

L'appartement comprend également deux garages et deux caves, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique en plein centre-ville.

**Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !** Contactez nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06600

Surface habitable (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Ascenseur OUI

Vue Degagé

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.29 %

Charges 440 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33 7 60 01 08 00

E-mail agence@centerbayimmobilier.com

Adresse

14 Avenue Guy de Maupassant 06160 Juan les Pins

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