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Antibes (06600)
7 pièces - 246,18 m²

Antibes - Magnifique Villa 7p 246 m2 - Terrain + Piscine

1 095 000 €
Ref : TD-15
A propos de ce bien

Découvrez cette villa de prestige de 246 mètres carrés, un véritable havre de paix niché sur un terrain ensoleillé de 1438 mètres carrés.

En pénétrant dans cette magnifique demeure, vous serez immédiatement séduit par le spacieux séjour cathédrale de 65m2, un espace idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La villa dispose également de deux charmantes dépendances totalisant 40 mètres carrés, offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets personnels ou professionnels.

Imaginez-vous plongeant dans la piscine couverte et chauffée de 21m2, ou vous détendant sur la vaste terrasse de 140 mètres carrés, comprenant un espace couvert et un coin détente parfait pour les soirées d'été. Grâce aux fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques et volets à la française, votre confort et votre intimité sont garantis.

Cette villa propose six chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. L'efficacité énergétique n'est pas en reste avec l'installation de panneaux solaires de 9 kW et un système de chauffage performant, comprenant le chauffage au sol, radiant et air pulsé, ainsi que l'eau chaude fournie par une pompe à chaleur VEISSMANN récente. Un adoucisseur d'eau complète cet ensemble pour un confort optimal.
Pour des moments de relaxation absolue, profitez de la climatisation réversible présente dans toute la villa et admirez la vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes.

La villa, construite sur un vide sanitaire, est également équipée d'un puits avec forage et cuve à pression, d'une cave spacieuse de 60m2 et de multiples espaces de stationnement pour votre commodité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa de rêve.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 246,18 m²
surface terrain 1 480 m²
Surface loi Carrez (m²) 246,18 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue COLLINES
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition Sud-Est
Année de construction 1986
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 65 m²

chambre 16.51 m²

chambre 15.60 m²

chambre 14.02 m²

chambre 19.88 m²

chambre 8.82 m²

cuisine 17.87 m²

chambre 13.87 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 042 850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 7 60 01 08 00
E-mail agence@centerbayimmobilier.com
Adresse
14 Avenue Guy de Maupassant 06160 Juan les Pins

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