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Antibes (06600)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

1
3
2000 m²
2 495 000 €
Réf ML-124

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette somptueuse villa conjugue raffinement, sérénité et panorama d’exception sur la mer. Conçue avec des matériaux nobles et des volumes généreux, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétisme.

Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger aux lignes épurées.
La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Une première chambre en suite avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC invité.

À l’étage, un hall lumineux, sublimé par un puits de lumière, dessert une suite parentale d’exception avec dressing, salle d’eau et WC. Deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d’eau et WC, offrent confort et intimité.
Une vaste terrasse-solarium invite à la détente et offre une vue mer à couper le souffle.

Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec un accès pratique et sécurisé.

À l’extérieur, un parking privatif de quatre places supplémentaires et un jardin paysager complètent ce bien d’exception, véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et du littoral


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue VUE MER
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 20 m²
  • salon/sejour 52 m²
  • chambre 19.48 m²
  • chambre
  • salle de bain 7.18 m²
  • cuisine 12.11 m²
  • chambre 19.48 m²
  • salle de bain 10.84 m²
  • chambre 20.42 m²
  • salle de bain 4.30 m²
  • chambre 13.52 m²
  • salle de bain 5.21 m²
  • cave 36 m²
  • garage 138 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 495 000 €
Prix net vendeur 2 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

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