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Antibes (06600)
5 pièces - 240 m²

A VENDRE - Antibes - Villa d’Exception – 240 m2- Élégance, Calme et Vue Mer

2 495 000 €
Ref : CB-124
A propos de ce bien

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette somptueuse villa conjugue raffinement, sérénité et panorama d’exception sur la mer. Conçue avec des matériaux nobles et des volumes généreux, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétisme.

Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger aux lignes épurées.
La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Une première chambre en suite avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC invité.

À l’étage, un hall lumineux, sublimé par un puits de lumière, dessert une suite parentale d’exception avec dressing, salle d’eau et WC. Deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d’eau et WC, offrent confort et intimité.
Une vaste terrasse-solarium invite à la détente et offre une vue mer à couper le souffle.

Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec un accès pratique et sécurisé.

À l’extérieur, un parking privatif de quatre places supplémentaires et un jardin paysager complètent ce bien d’exception, véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et du littoral


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue VUE MER
Détails
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 7 60 01 08 00
E-mail agence@centerbayimmobilier.com
Adresse
14 Avenue Guy de Maupassant 06160 Juan les Pins

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 835 € et 3 835 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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